El edificio Praga 22-24 se levanta perfectamente integrado en el paisaje arquitectónico del barrio barcelonés de El Guinardó, en el que predominan los edificios de apartamentos de media altura del siglo XIX salpicados por algunas construcciones de mayor altura de la década de los 70 del siglo XX. Sus líneas racionales, sus ventanas alargadas y su simetría general están perfectamente calculadas para adaptarse a la inclinación natural de la calle y los edificios circundantes. Una robusta columna anuncia la entrada al patio interior del edificio; un espacio evocador rebosante de vegetación, concebido para propiciar los encuentros y la vida al aire libre, desde el que se accede a los luminosos dúplex y apartamentos. El exterior adquiere un protagonismo fundamental en el edificio Praga 22-24; los pasillos que llevan al solárium y la piscina de la azotea, los espacios de almacenamiento del sótano y otras zonas comunes carecen de paredes laterales y están situados en el exterior del edificio, contribuyendo así a favorecer un estilo de vida informal que permite disfrutar plenamente del suave y soleado clima de Barcelona.
• Un diseño general que internaliza el exterior y maximiza las vistas al jardín
• Solárium y piscina en la azotea para el uso de todos los residentes
• Espaciosas instalaciones de almacenamiento privado en el sótano
• Abundancia de superficies blancas que potencian un estilo de vida mediterráneo relajado
• Sistemas de calefacción y refrigeración de bajo consumo energético
• Disposición interior muy flexible para poder alojar solteros, parejas y familias
Las Viviendas
Dúplex. Los dos dúplex del edificio Praga 22-24 revisitan desde el modernismo el concepto de vivienda a dos niveles. Con una amplia superficie de 156 metros cuadrados, más otros 16 metros cuadrados de terraza con suelo de terrazo, los techos de doble altura se ven acentuados por las ventanas alargadas, una escalera flotante de formas curvas y volúmenes simétricos en las zonas de estar y de cocina. En la planta de arriba, todas las habitaciones dan al patio interior, tienen armarios fabricados a medida y pueden utilizarse para diversos propósitos, como por ejemplo despacho o dormitorio.
Apartamentos. Los cuatro espaciosos apartamentos del edificio Praga 22-24, cada uno de ellos de 100 metros cuadrados y tienen un balcón propio de 3 metros cuadrados que da a la calle. Todas las habitaciones son exteriores, lo que permite aprovechar al máximo la luz y la ventilación naturales, y se han diseñado para proporcionar la máxima flexibilidad. Las superficies blancas, las líneas puras y los materiales naturales nobles crean sin ninguna impostación un entorno perfecto para la vida contemporánea extremadamente funcional.
• Todas las viviendas dan a la calle y al patio interior, lo que permite aprovechar al máximo la luz y ventilación naturales
• En la azotea hay un solárium y piscina para el uso de todos los residentes del edificio Praga 22-24
• Acceso a todas las viviendas mediante ascensor o pasillos exteriores
• Gran abundancia de árboles y vegetación visibles desde diversos puntos
• Suelos de roble de gran calidad en todas las viviendas
• Ventanas de altura completa equipadas con persianas venecianas que refuerzan la seguridad y permiten mitigar la luz solar
Cuartos de baño. La continuidad sin fisuras de las superficies de los cuartos de baño de las viviendas del edificio Praga 22-24 crea un elegante entorno limpio y despejado para sus rituales diarios. La espaciosa zona de baño tiene controles termostáticos y está equipada con un plato de ducha de Silestone. Las bañeras (si las hay), los grifos y otros accesorios son de última tecnología.
• Las superficies de microcemento y Silestone son resistentes y elegantes
• Zona de baño espaciosa con controles termostáticos
• Iluminación LED
• Fregaderos, bañera y accesorios de baño de gran calidad
Cocinas. En consonancia con la gran importancia cultural que tienen en el Mediterráneo tanto la gastronomía como las comidas en familia o con amigos, la cocina y las zonas de estar se unifican sin fisuras en las viviendas del edificio Praga 22-24. Los electrodomésticos alta calidad, las superficies de Silestone, la iluminación LED empotrada y los amplios armarios modulares crean un vanguardista espacio de cocina/comedor diseñado para la vida moderna.
• Horno, microondas, nevera y lavavajillas Smeg
• Elegantes suelos de parquet roble natural
• Amplio espacio de armarios modulares con acabados lacados en color blanco de gran calidad
• Encimeras de Silestone
• Fregaderos de acero inoxidable con grifos de alta calidad
Los Arquitectos
La arquitectura vanguardista es una de las características fundamentales de Barcelona – se trata de la ciudad de Gaudí después de todo – y el espíritu del modernismo perdura en los estudios de jóvenes arquitectos catalanes que destacan por lo atrevido de sus propuestas. Arquitectura G es uno de los más dinámicos.
Su trabajo, que ha figurado en un gran número de revistas de diseño y arquitectura internacionales y ha sido reconocido con numerosos premios (incluyendo el Premio Mies van der Rohe 2015 a los mejores arquitectos emergentes) busca su inspiración en los pioneros del diseño modernista, Niemeyer y Le Corbusier, reduciendo la arquitectura a sus formas más simples y generales. “Como arquitectos, pretendemos propiciar sensaciones y crear escenarios”, afirman. Arquitectura G lo consigue efectuando un riguroso análisis de las necesidades del cliente, explotando al máximo las posibilidades que ofrecen los materiales nobles y utilizando un lenguaje de diseño que expresa el espíritu del diseño moderno.
El Barrio
Situado en la parte alta de Barcelona, rodeado por las colinas de Collserola, el barrio residencial de El Guinardó, antaño cubierto por huertos y campos, ofrece un estilo de vida relajado y auténtico agradablemente desligado del centro de la ciudad. Los parques rurales y las arboladas calles ligeramente en pendiente caracterizan esta parte de la ciudad, junto con las vistas que se extienden por encima de las torres de la emblemática Sagrada Familia hasta el mar Mediterráneo. Las tiendas, los restaurantes y otros servicios como escuelas y bibliotecas están dirigidos a los residentes de la zona, no a los turistas, pero el acceso a los distritos financieros y comerciales es muy sencillo en autobús o en metro.
El edificio
El edificio Praga 22-24 se levanta perfectamente integrado en el paisaje arquitectónico del barrio barcelonés de El Guinardó, en el que predominan los edificios de apartamentos de media altura del siglo XIX salpicados por algunas construcciones de mayor altura de la década de los 70 del siglo XX. Sus líneas racionales, sus ventanas alargadas y su simetría general están perfectamente calculadas para adaptarse a la inclinación natural de la calle y los edificios circundantes. Una robusta columna anuncia la entrada al patio interior del edificio; un espacio evocador rebosante de vegetación, concebido para propiciar los encuentros y la vida al aire libre, desde el que se accede a los luminosos dúplex y apartamentos. El exterior adquiere un protagonismo fundamental en el edificio Praga 22-24; los pasillos que llevan al solárium y la piscina de la azotea, los espacios de almacenamiento del sótano y otras zonas comunes carecen de paredes laterales y están situados en el exterior del edificio, contribuyendo así a favorecer un estilo de vida informal que permite disfrutar plenamente del suave y soleado clima de Barcelona. Las Viviendas
Dúplex. Los dos dúplex del edificio Praga 22-24 revisitan desde el modernismo el concepto de vivienda a dos niveles. Con una amplia superficie de 156 metros cuadrados, más otros 16 metros cuadrados de terraza con suelo de terrazo, los techos de doble altura se ven acentuados por las ventanas alargadas, una escalera flotante de formas curvas y volúmenes simétricos en las zonas de estar y de cocina. En la planta de arriba, todas las habitaciones dan al patio interior, tienen armarios fabricados a medida y pueden utilizarse para diversos propósitos, como por ejemplo despacho o dormitorio.
Apartamentos. Los cuatro espaciosos apartamentos del edificio Praga 22-24, cada uno de ellos de 100 metros cuadrados y tienen un balcón propio de 3 metros cuadrados que da a la calle. Todas las habitaciones son exteriores, lo que permite aprovechar al máximo la luz y la ventilación naturales, y se han diseñado para proporcionar la máxima flexibilidad. Las superficies blancas, las líneas puras y los materiales naturales nobles crean sin ninguna impostación un entorno perfecto para la vida contemporánea extremadamente funcional.
Cuartos de baño. La continuidad sin fisuras de las superficies de los cuartos de baño de las viviendas del edificio Praga 22-24 crea un elegante entorno limpio y despejado para sus rituales diarios. La espaciosa zona de baño tiene controles termostáticos y está equipada con un plato de ducha de Silestone. Las bañeras (si las hay), los grifos y otros accesorios son de última tecnología.
Cocinas. En consonancia con la gran importancia cultural que tienen en el Mediterráneo tanto la gastronomía como las comidas en familia o con amigos, la cocina y las zonas de estar se unifican sin fisuras en las viviendas del edificio Praga 22-24. Los electrodomésticos alta calidad, las superficies de Silestone, la iluminación LED empotrada y los amplios armarios modulares crean un vanguardista espacio de cocina/comedor diseñado para la vida moderna.
Los Arquitectos
La arquitectura vanguardista es una de las características fundamentales de Barcelona – se trata de la ciudad de Gaudí después de todo – y el espíritu del modernismo perdura en los estudios de jóvenes arquitectos catalanes que destacan por lo atrevido de sus propuestas. Arquitectura G es uno de los más dinámicos. Su trabajo, que ha figurado en un gran número de revistas de diseño y arquitectura internacionales y ha sido reconocido con numerosos premios (incluyendo el Premio Mies van der Rohe 2015 a los mejores arquitectos emergentes) busca su inspiración en los pioneros del diseño modernista, Niemeyer y Le Corbusier, reduciendo la arquitectura a sus formas más simples y generales. “Como arquitectos, pretendemos propiciar sensaciones y crear escenarios”, afirman. Arquitectura G lo consigue efectuando un riguroso análisis de las necesidades del cliente, explotando al máximo las posibilidades que ofrecen los materiales nobles y utilizando un lenguaje de diseño que expresa el espíritu del diseño moderno.
El Barrio
Situado en la parte alta de Barcelona, rodeado por las colinas de Collserola, el barrio residencial de El Guinardó, antaño cubierto por huertos y campos, ofrece un estilo de vida relajado y auténtico agradablemente desligado del centro de la ciudad. Los parques rurales y las arboladas calles ligeramente en pendiente caracterizan esta parte de la ciudad, junto con las vistas que se extienden por encima de las torres de la emblemática Sagrada Familia hasta el mar Mediterráneo. Las tiendas, los restaurantes y otros servicios como escuelas y bibliotecas están dirigidos a los residentes de la zona, no a los turistas, pero el acceso a los distritos financieros y comerciales es muy sencillo en autobús o en metro.
Promotor: Casas Lautes
Arquitecto: Arquitectura-G
Constructor: Greico Construcción y Rehabilitación
Socio Inversor: Trend Reformas Group S.L
Venta y Marketing: Monapart
Fotos: Mikael Olsson
Video: Iris Humm